Arzî İrtifak Hakkı Nedir ? Arzî İrtifak Hakları Nelerdir ?
Arzî İrtifak Hakkı Nedir?
İrtifak hakkı, bir taşınmaz mal üzerine, diğer bir gayrimenkul veya şahıs lehine kurulan ve hak sahibine sınırlı bir faydalanma sağlayan hak olarak biliniyor. İrtifak hakkı tapuya şerh edilebiliyor.
İrtifak Hakkı ile ilgili usul ve esaslara Türk Medeni Kanunu’nda yer veriliyor. Kanun gereğince irtifak hakkı; Taşınmaz lehine irtifak hakkı, bir taşınmaz üzerinde diğer bir taşınmaz lehine konulmuş bir yük olup, yüklü taşınmazın malikini mülkiyet hakkının sağladığı bazı yetkileri kullanmaktan kaçınmaya veya yararlanan taşınmaz malikinin yüklü taşınmazı belirli biçimde kullanmasına katlanmaya mecbur kılan bir hak olarak karşımıza çıkıyor.

2010/4 sayılı genelgede ise irtifak hakkının tanımı şu şekilde yapılmıştır;
“Medeni Kanun ve ilgili diğer yasalarla tanımlanan hakların, ilgili taşınmaz malların harita ve belgelerinde gösterilmesi ve tescili için yapılması gereken işlemlerdir” Yapılan işlemlerin imar mevzuatına uygunluğu onaylattırılması gerekiyor.
Arzî İrtifak Hakları
Arzî irtifak hakları, bir taşınmaz aleyhine başka bir taşınmaz lehine kurulan irtifak çeşidi olarak biliniyor. (MK.md.779) Bu haklara “Taşınmaz İrtifakı” da deniyor.
Arzî irtifak haklarında karşılıklı iki taşınmaz bulunuyor. Bunlardan lehine irtifak kurulan taşınmaza hakim taşınmaz, aleyhine irtifak hakkı kurulan taşınmaz ise hadim taşınmaz deniyor.
Arzî irtifak hakkı, belli bir şahıs lehine değil, belli bir taşınmaz lehine kurulduğu için yararlanan taşınmaza sahip olan, irtifak hakkına da sahip olur. Buna karşılık yükümlü taşınmazı sonradan iktisap edenler de bu yükümlülüğe katlanmak zorunda oluyor.
Arzî irtifak, lehine kurulduğu taşınmaza bağlanıyor. Ondan ayrı olarak devredilemiyor. Taşınmazın devrinde de bu hakkın devrinin istisna tutulması mümkün olmuyor.

ラブドール 高級 あなたのダッチワイフはどのようにあなたに喜びをもたらしますかあなたは158cmのダッチワイフをどう思いますか?選択するセックス人形の胸の選択肢なぜ男性は大きなお尻の女性が好きなのですか
ラブドール 私は最近3時間以上オンラインでネットサーフィンをしていますが、あなたのような興味深い記事は決して見つかりませんでした。それは私にとって十分な価値があります。
This is called retaliation. Let’s just begin
SM Doll https://sexdolllist.com/site/sm-doll.html
sm sex dolls
Thanks for the article, it is very helpful.⭐️⭐️🌈🌈✨✨
สล็อต เครดิตฟรี
Great article.
Love your work.
This is amazing.
Snag ADB-Pinaca online
If you are looking to order ADB-Pinaca online, then we are the right place for you where you can have them without showing a prescription to anyone. We offer you an extensive range of chemicals that too at an affordable range.
https://staceychemsales.com/shop/buy-adb-pinaca-online/
Comprar documentos en línea
Si busca un proveedor de confianza para servicios de documentos oficiales, no busque más: EliteDocsExpress.com. Ofrecemos una amplia gama de soluciones documentales, gestionadas todas con profesionalismo y atención al detalle. Nuestra plataforma es fácil de usar y nuestro equipo de soporte está siempre disponible para asistirlo en cada paso del proceso.
https://www.elitedocsexpress.com/es/
Abitur Kaufen
Es ist ganz einfach, Ihr Abitur online zu kaufen: Klicken Sie auf „JETZT BESTELLEN“, sobald Sie die erforderlichen Angaben in das Formular eingegeben haben. Sie können Ihr Schulabschlusszeugnis bereits fertig ausgefüllt erwerben und als PDF herunterladen. Schulabschlusszeugnis online kaufen.
https://certificatepros.com/de/dienstleistung/abiturienten-diplom-online-kaufen/
Buy Weed Online Australia
Looking to buy weed in australia? Cannasmed.com offers high-quality cannabis for sale online. Enjoy fast delivery, discreet packaging, and reliable customer service. Order your favorite strains and cannabis products today!
https://cannasmed.com/en_au/