Arzî İrtifak Hakkı Nedir ? Arzî İrtifak Hakları Nelerdir ?

Arzî İrtifak Hakkı Nedir ? Arzî İrtifak Hakları Nelerdir ?

Arzî İrtifak Hakkı Nedir?

İrtifak hakkı, bir taşınmaz mal üzerine, diğer bir gayrimenkul veya şahıs lehine kurulan ve hak sahibine sınırlı bir faydalanma sağlayan hak olarak biliniyor. İrtifak hakkı tapuya şerh edilebiliyor.
İrtifak Hakkı ile ilgili usul ve esaslara Türk Medeni Kanunu’nda yer veriliyor. Kanun gereğince irtifak hakkı; Taşınmaz lehine irtifak hakkı, bir taşınmaz üzerinde diğer bir taşınmaz lehine konulmuş bir yük olup, yüklü taşınmazın malikini mülkiyet hakkının sağladığı bazı yetkileri kullanmaktan kaçınmaya veya yararlanan taşınmaz malikinin yüklü taşınmazı belirli biçimde kullanmasına katlanmaya mecbur kılan bir hak olarak karşımıza çıkıyor.

arz-irtifak-hakki-nedir
arz-irtifak-hakki-nedir

2010/4 sayılı genelgede ise irtifak hakkının tanımı şu şekilde yapılmıştır;

“Medeni Kanun ve ilgili diğer yasalarla tanımlanan hakların, ilgili taşınmaz malların harita ve belgelerinde gösterilmesi ve tescili için yapılması gereken işlemlerdir” Yapılan işlemlerin imar mevzuatına uygunluğu onaylattırılması gerekiyor.

Arzî İrtifak Hakları

Arzî irtifak hakları, bir taşınmaz aleyhine başka bir taşınmaz lehine kurulan irtifak çeşidi olarak biliniyor.  (MK.md.779) Bu haklara “Taşınmaz İrtifakı” da deniyor.

Arzî irtifak haklarında karşılıklı iki taşınmaz bulunuyor. Bunlardan lehine irtifak kurulan taşınmaza hakim taşınmaz, aleyhine irtifak hakkı kurulan taşınmaz ise hadim taşınmaz deniyor.

Arzî irtifak hakkı, belli bir şahıs lehine değil, belli bir taşınmaz lehine kurulduğu için yararlanan taşınmaza sahip olan, irtifak hakkına da sahip olur. Buna karşılık yükümlü taşınmazı sonradan iktisap edenler de bu yükümlülüğe katlanmak zorunda oluyor.

Arzî irtifak, lehine kurulduğu taşınmaza bağlanıyor. Ondan ayrı olarak devredilemiyor. Taşınmazın devrinde de bu hakkın devrinin istisna tutulması mümkün olmuyor.

irtifak-hakki-nedir
irtifak-hakki-nedir
Şu kategoriye gönderildi: Haklar

101 hakkında “Arzî İrtifak Hakkı Nedir ? Arzî İrtifak Hakları Nelerdir ?” görüş

  1. Geri bildirim: ivermectin uses
  2. Geri bildirim: viagra cheap
  3. Geri bildirim: generic viagra india
  4. Geri bildirim: use of stromectol capsule
  5. Geri bildirim: best generic viagra
  6. Geri bildirim: www.buyviagraonlineny.com
  7. Geri bildirim: cialis france
  8. Geri bildirim: order cialis
  9. Geri bildirim: buy cialis tadalafil
  10. Geri bildirim: deltasone cold sores
  11. Geri bildirim: buy cialis now
  12. Geri bildirim: viagra online cheap
  13. Geri bildirim: generic viagra cost
  14. Geri bildirim: viagra generic
  15. Geri bildirim: what is cialis pills
  16. Geri bildirim: liquid cialis
  17. Geri bildirim: hydroxychloroquine 4 mg
  18. Geri bildirim: buy viagra
  19. Geri bildirim: stromectol teva 3109
  20. Geri bildirim: buy viagra wholesale
  21. Geri bildirim: use of stromectol 6 mg
  22. Geri bildirim: buy cialis online usa
  23. Geri bildirim: sildenafil online
  24. Geri bildirim: online viagra
  25. Geri bildirim: cialis best price
  26. Geri bildirim: cheap viagra 50mg
  27. Geri bildirim: who makes stromectol
  28. Geri bildirim: sildenafil 100mg purchase
  29. Geri bildirim: cialis pills for sale
  30. Geri bildirim: cost of 100mg viagra pill
  31. Geri bildirim: buy viagra tablets online
  32. Geri bildirim: roman tadalafil
  33. Geri bildirim: cialis generic
  34. Geri bildirim: viagra buy england
  35. Geri bildirim: cheapest generic cialis
  36. Geri bildirim: stromectol with ibuprofen
  37. Geri bildirim: sildenafil coupon
  38. Geri bildirim: buy viagra online
  39. Geri bildirim: buy viagra in london
  40. Geri bildirim: buy cialis from india
  41. Geri bildirim: ivermectin for herpes
  42. Geri bildirim: is ivermectin generic
  43. Geri bildirim: cheap generic viagra
  44. Geri bildirim: female viagra pill
  45. Geri bildirim: azithromycin us
  46. Geri bildirim: sildenafil tablets 120mg
  47. Geri bildirim: otc viagra
  48. Geri bildirim: viagra pour homme
  49. Geri bildirim: drugs rxlist
  50. Geri bildirim: cost for viagra
  51. Geri bildirim: meritroyalbet
  52. Geri bildirim: meritroyalbet
  53. Geri bildirim: madridbet
  54. Geri bildirim: meritroyalbet
  55. Geri bildirim: viagra government funded
  56. Geri bildirim: generic for cialis
  57. Geri bildirim: makrobet
  58. Geri bildirim: casino games android apps
  59. Geri bildirim: slot siteleri
  60. Geri bildirim: makrobet
  61. Geri bildirim: arzbet
  62. Geri bildirim: arzbet
  63. Geri bildirim: viagra cialis
  64. Geri bildirim: meritroyalbet
  65. Geri bildirim: soolantra for sale online
  66. Geri bildirim: cialis 20mg tablets
  67. Geri bildirim: bestellen viagra
  68. Geri bildirim: cialis capsule 5mg
  69. Geri bildirim: viagra prices
  70. Geri bildirim: sildenafil vs tadalafil
  71. Geri bildirim: eurocasino
  72. Geri bildirim: kronosslot

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir